陕西龙寰招标有限责任公司受陕西省西咸新区沣西新城管理委员会的委托，按照政府采购程序，对陕西省西咸新区沣西新城新沣和园安居工程及配套设施PPP项目采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：陕西省西咸新区沣西新城新沣和园安居工程及配套设施PPP项目
二、采购项目编号：SXLHZB2018-1125-1
三、采购人名称： 陕西省西咸新区沣西新城管理委员会
地址：秦皇大道与尚业路交界东北50米总部经济园9号楼

联系人：袁工

电话：029-38020075

四、采购代理机构名称：陕西龙寰招标有限责任公司
地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系人：张一鸣、何燕杰、刘明

电话：029-88228899-671

传真：029-88225678

五、采购内容和需求：陕西省西咸新区沣西新城新沣和园安居工程及配套设施PPP项目1项
项目概况： 沣西新城新沣和园，位于天元路以南，横十四路以北，纵五路以东，纵二路以西区域，总建筑面积679503.63平方米，内含4488套住宅以及商业、地下车库、社区服务用房、社区居委会等，其中住宅总建筑面积461355.09平方米，商业及社区配套服务用房建筑面积66000平方米，地下建筑面积152099.9平方米。

项目用途： 通过竞争性磋商方式选择“陕西省西咸新区沣西新城新沣和园安居工程及配套设施PPP项目”社会资本方。

采购预算： 2840662400.00元

六、投标供应商资格要求：
（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）特定资格条件：1、独立供应商或联合体成员各方需提供营业执照、机构代码证、税务登记证等证书（或提供“三证合一”证书） 2、独立供应商或联合体成员各方必须符合《政府采购法》第二十二条规定且能独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业； 3、独立供应商或联合体其中一方须具备房屋建筑施工总承包一级或以上资质和《安全生产许可证》； 4、独立供应商或联合体成员各方财务状况良好，提供近三年财务审计报告； 5、独立供应商或联合体成员应具备承担本项目的融资实力，提供融资能力证明材料（包括但不限于贷款意向书、银行授信额度等）； 6、独立供应商或联合体其中一方应具备PPP项目类似业绩；类似业绩指：1、独立供应商或联合体其中一方应承担过或者正在承担至少一个房建项目的投资或建设工作（以合同和委托方证明为准）。2、独立供应商或联合体其中一方应承担过或者正在承担运营管理工作（以合同和委托方证明为准）； 7、本项目允许联合体投标，联合体成员不得超过3家； 8、提供授权委托书原件,法人代表身份证明及被授权人身份证； 9、在磋商响应文件递交截止之日起前三（3）年内，独立供应商或联合体成员各方均没有发生重大诉讼、仲裁或行政处罚、均没有因为任何直接由于独立申请人或联合体成员各方的过失或疏忽，而在任何大型合同中严重违约或被解除 PPP协议（提供书面声明）； 10、独立供应商或联合体成员各方均不是无力清偿债务者、没有处于受监管或被接管、清算的状态、没有破产或停业整顿，其业务均没有处于被法院采取强制措施或管制的状态以及经营活动没有被中止，并且均没有因上述事件而成为诉讼、仲裁或行政处罚的对象； 11、独立供应商或联合体成员各方均未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 12、独立供应商或联合体成员各方应出具近三年内无重大违法记录书面声明。 13、本项目不允许未参加资格预审的供应商参与竞争并进行资格后审。参与竞争性磋商的供应商必须为参加本项目资格预审并合格的单位。

七、采购项目需要落实的政府采购政策
1、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）； 2、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）； 3、《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）； 4、《节能产品政府采购实施意见》--（财库[2004]185号）； 5、《环境标志产品政府采购实施的意见》--财库[2006]90号； 6、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》--财库〔2017〕141号；

八、磋商文件 发售时间、地点
1、发售时间：2018-12-12 09:00:00至2018-12-18 17:00:00（双休日及法定节假日除外）

2、发售地点：西安市高新区太白南路181号西部电子社区A座A区501室

3、文件售价：

每套500.00元（人民币），售后不退

注：供应商购买竞争性磋商文件时应提供单位介绍信及经办人身份证原件。

九、磋商文件 递交截止时间及开标时间和地点
1、文件递交截止时间：2018-12-24 14:30:00

2、投标地点：西安天骊君廷大酒店（西安市太白南路与科技二路十字西北角）三楼天台会议室

3、开标时间：2018-12-24 14:30:00

4、开标地点：西安天骊君廷大酒店（西安市太白南路与科技二路十字西北角）三楼天台会议室

十、其他应说明的事项
1、采购代理机构联系方式：029-88228899-671

2、开户名称：陕西龙寰招标有限责任公司

3、开户银行：平安银行西安高新路支行

4、账 号：30201278004692

十一、本竞争性磋商公告期限为自发布之日起3个工作日。
陕西龙寰招标有限责任公司

2018-12-11