一、招标人名称、地址及联系方式

1、招标人名称：延安市新区阳光城投资有限公司

2、办公地址：陕西省延安市宝塔区新区管委会2号楼309室

3、联系人：刘鹏博

4、联系电话：13891962569

二、招标项目

（一）招标项目：延安北大阳光教育小镇
（二）物业管理区域：

1、物业管理区域名称: 延安北大阳光教育小镇项目（二期）A2-14地块（延安北大阳光教育小镇DK5）花园洋房项目

2、物业管理区域地址：位于东至23号线，南至东方红大道，细致北环路，北至人民路

3、物业管理区域范围：

位于东至23号线，南至东方红大道，细致北环路，北至人民路

（三）招标项目的基本情况:

总建筑面积127328.38平方米，其中住宅面积79579平方米，商业面积4500平方米,幼儿园5400平方米，地下总建筑面积36749.38平方米。延安北大阳光教育小镇项目（二期）A2-14地块（延安北大阳光教育小镇DK5）花园洋房项目设总停车位906个，地上车位 91 ，地下车位815 ，建筑密度23%，容积率1.25，绿地率30%。

（四）前期物业服务期限
物业服务期限自签订前期物业服务合同之日起至业主大会选聘物业服务企业，并签订新的物业服务合同生效之日止。

三、投标人应具备的主要资格条件

1、延安范围具有独立法人资格的在经营期内的独立法人，具备有效的营业执照、组织机构代码证(三证合一的单位，只需携带含有统一社会信用代码证的营业执照)、税务登记证（经营范围须包含本项目招标内容）；

四、获取招标文件的方法和费用

（一）获取招标文件地点：延安市北环路与北京路交叉口阳光城集团

（二）获取招标文件时间：2018年12月13日

至2018年12月20日(节假日不休），每日上午09时00分至

12时00分，下午14时00分至17时00分。

（三）获取招标文件费用：1000元/套,现金支付，购买后不予退还。

（四）获取招标文件需提交资料：

1、介绍信及法人授权委托书；

2、营业执照（复印件）；

3、已承接并正在实施单项目管理面积超过10万平米（高层）；

4、法人身份证复印件及被委托人身份证复印件；

5、投标企业无不良诚信记录，并对房产部门相应要求履行到位。

五、相关事项说明

以上资料需要原件及加盖公章的复印件3套，持招标公告购买招标文件。外来企业必须在延安当地进行备案。

延安市新区阳光城投资有限公司

2018年12月12日